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Várias empresas imobiliárias começaram a vender e a apresentar habitações de luxo na zoma da Colina da Penha. Muitos edificios novos estão a ser constrídos no meio de um dos bairros mais antogos, em São Lourenço. Vendedores dizem não temer a nova legislação

24 May 2013 – O Grupo Sniper Capital lançou no Mercado a última fase do projecto “The Fountainside” situado numa zona perto da Colina da Penha.

“The Fountainside”, na Rua do Padre António, entre os numerous 41 e 47, vai oferecer, no total, 38 apartamentos e quarto casas independentes. O preço de venda situa-se agora entre as oito e os nove mil dólares de Hong Kong por pé quadrado. Mas 20 fracções que foram vendidas há dois anos custaram entre 4,8 e cinco mil dólares de Hong Kong por pé quadrado. Mais de 90 por cento dos compradores sáo residentes de Macau.

Segundo um responsável do projecto, o objective é atrair clientes que queiram mudra para uma casa nova e maior. Nesta fase, a companhia pôs à venda 22 fracções, incluindo 15 apartamento normais, quarto apartamentos especiais e quarto vilas. As fracções à venda abrangem entre T0 e T3, com um tamanho entre os 718 e os 2.000 pés quadrados.

Para além deste projecto, neste mês a companhia imobiliária de Hong Kong Tomson Group anunciou o seu projecto “One Penha Hill”, habitação de luxo na Estrada de D. João Paulino, na Colinda da Penha. O Grupo Tomson é uma das companhias imobiliárias mais conhecidas no Interior da China (como por exemplo em Xangai) e Hong Kong. “One Penha Hill” está previsto que seja finalizado em Septembro de 2014, enquanto as vendas podem começar no próximo mês.

De acordo com o jornal “Ou Mun”, o preço do “One Penha Hill” pode supercar os 10 mil dólares de Hong Kong por pé quadrado, o que iguala o custo de algumas das casas de preços mais elevados no território, como o do “One Central”.

O responsável do projecto em Macau, Wong Chi Wai, indicou que não está preocupado com o impacto da entrada em vigor do Regime Jurídico da Promessa de Transmissão de Edifícios em Construção.

Um outro projecto, da companhia Eternal Property Development, está à venda desde o ano passado, na Rua da Barra, um pouco mais frente do projecto “The Fountainside”. O empreendimento oferece um total de 51 fracções, das quais 30 já foram vendidas, segundo dados oficias, mas as obras de construção só serão concluídas em 2014.

Recentemente, para acelerar a venda das fracções, antes da entrada em vigor da nova legislação, algumas agencias imobiliárias fizeram publicidade na Internet. E verifica-seque o preço aumentou de 4,5 mil dólares de Hong Kong por pé quandrado, em 2012, para mais de seis mil agora.

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